估价师和造价师的区别?

估价师负责评估资产或房产的市场价值，为交易、抵押或保险提供依据；造价师则专注于工程项目的成本核算，包括预算编制、招投标报价和成本控制，确保项目在预算内完成。

区别

估价师：主要针对已有资产或房产的价值评估，通过市场调研、数据分析等方法确定其当前市场价。工作场景包括房产交易、资产抵押、拆迁补偿等，需熟悉当地市场行情和政策法规。例如，一套二手房的售价、一块土地的拍卖价都需要估价师给出专业意见。

造价师：重点在工程项目的前期和全过程成本管理，从设计阶段的预算编制到施工阶段的费用控制，再到竣工结算的审核。需掌握建筑材料、人工费用、施工工艺等专业知识，确保项目资金合理使用。比如，一个楼盘的总造价、一条公路的预算表都由造价师负责制定和监督。