分期和全款买房有什么区别?

分期买房是向银行贷款，先付一部分首付，剩下的每月慢慢还；全款买房是一次性付清所有房款，不用贷款。

区别

分期买房：前期压力小，首付后就能住，但总利息高不少，30年下来可能多付几十万。每个月要还月供，万一收入不稳定，容易有断供风险。适合手头钱不多但收入稳定的人。

全款买房：一次性付清，没有利息，总房款最少。不用操心月供，生活压力小。但需要一大笔现金，可能掏空积蓄，影响其他投资或应急。适合资金充足的人，省心又省钱。