小区底商物业费和住宅一样吗?

小区底商物业费和住宅不一样，底商费用通常更高。底商属于商业用途，公共区域使用频率大，清洁、安保等成本更高，所以物业费按商业标准收取。住宅属于个人居住，使用强度低，费用相对便宜。具体金额由物业公司根据成本和服务内容制定，不同小区差异较大。

区别

小区底商：底商物业费按商业性质计算，包含商铺公共区域清洁、垃圾处理、安保巡逻等费用。商铺人流量大，设备维护频繁，成本比住宅高30%-50%。有些底商还需承担广告位、电梯运营等额外费用，总支出明显多于住宅。

住宅：住宅物业费按居住标准收取，主要覆盖楼道保洁、绿化养护、基础安保等服务。住户活动范围固定，损耗小，成本较低。住宅费用按面积分摊，每平方米每月几元到十几元不等，整体负担较轻。