新房和二手毛坯房的区别?

新房是全新建造的房屋，设施和设计都较新；二手毛坯房是别人住过的旧房，需要重新装修才能入住。

区别

新房：房屋结构完整，水电管线都是新铺设的，装修后可以直接入住。小区环境较新，绿化和公共设施维护较好，价格相对较高，适合追求省心和居住品质的人群。

二手毛坯房：价格比新房便宜，但房屋可能有老化问题，比如墙体裂缝或管道漏水。装修成本高，需要重新设计布局，适合预算有限、愿意花时间改造的人。