花园洋房跟别墅有什么区别知道的说下?

花园洋房和别墅都是高端住宅，但区别明显。花园洋房一般是多层建筑，带小花园，容积率低，适合家庭居住。别墅则是独栋或双拼，有独立庭院，空间更大，私密性更强，价格也更高。

区别

花园洋房：多为6层以下建筑，一梯两户或一梯一户，每户有小阳台或露台。小区绿化好，但庭院面积较小，适合喜欢城市便利又追求环境的人。价格比别墅低，物业费适中。

别墅：独门独户，有独立车库和大花园，层数少（通常1-3层），空间宽敞。私密性强，适合追求安静和高端生活的人。价格高，维护成本也高，比如花园打理、清洁等。