私产房与公产房有什么区别呢?

私产房是个人或家庭完全拥有所有权的房产，可以自由买卖、出租或抵押；公产房由国家或集体所有，个人只有使用权，不能随意交易，需符合特定条件才能居住。

区别

私产房：产权归个人所有，拥有房产证，可以随时出售、转让或抵押，交易流程灵活，价格由市场决定。房主承担全部维护费用，房屋面积和装修由个人自主安排，居住期限不受限制。

公产房：产权归国家或集体，住户只有居住权，无房产证，不能上市交易。分配需通过单位或政府审核，租金较低但面积固定，装修受限。住户需遵守管理规定，退租时房屋需恢复原状，居住期限受政策影响。