房贷利率和银行贷款利率有什么区别?

房贷利率是专门针对购房贷款的利率，而银行贷款利率是泛指向银行借款时使用的利率，用途更广。

区别

房贷利率：专门用于购房贷款，利率一般较低，因为房产作为抵押物风险小。期限通常较长，20到30年常见。还款方式多为等额本息或等额本金，月供压力小。政策支持多，比如首套房利率优惠。

银行贷款利率：范围更广，包括消费贷、经营贷等，利率根据借款用途和信用情况浮动。期限灵活，几个月到几年不等。还款方式多样，如随借随还。风险较高时利率会上浮，审批更严格。