电梯洋房与高层的区别?

电梯洋房是低层建筑，一般6-8层，配备电梯，环境安静，绿化好；高层指20层以上的住宅，电梯数量多，密度大，视野开阔，但人流复杂。

区别

电梯洋房：楼层低，居住户数少，每层2-4户，私密性强。容积率低，绿化率超30%，楼间距宽，采光通风好。适合家庭居住，噪音小，社区安静，物业费每平米3-5元，维护成本低。

高层住宅：楼层高，一栋楼可达200户，容积率超4，绿化率约20%。电梯需等待，高峰期耗时2-3分钟。视野好，但风力大，夏季温度高。物业费每平米5-8元，设备维护成本高。