公有房屋和私有房屋有什么区别?

公有房屋是由政府或集体所有，面向符合条件的居民提供保障性住房；私有房屋则归个人所有，可自由买卖或出租。

区别

公有房屋：产权归属政府或集体，居民只有使用权，不能自由交易。租金或售价由政府定价，价格较低。申请需满足特定条件，如收入限制或户籍要求。房屋类型包括公租房、廉租房等，主要用于解决低收入群体住房问题。

私有房屋：产权归个人所有，业主可自由买卖、出租或抵押。价格由市场供需决定，波动较大。购买无严格限制，只要有经济能力即可。房屋类型包括商品房、公寓等，满足多样化居住需求。