开发商和承建商的区别怎么合作的?

开发商负责拿地、规划和卖房，承建商负责施工和建房。开发商出钱出方案，承建商出力干活，双方按合同分工合作。

区别

开发商：主要任务是前期策划和后期销售。比如买地皮、设计楼盘、办理手续，还要找资金、做宣传。开发商赚的是差价，相当于项目的总负责人。

承建商：核心工作是按图纸施工。包括打地基、盖楼、装修等，确保房子质量合格。承建商赚的是工程款，相当于施工队的头儿。