商住楼跟普通住宅有什么区别呢?

商住楼和普通住宅的主要区别在于用途和设计。商住楼既可办公也可居住，楼层较高，商业设施多；普通住宅纯为居住，楼层较低，生活配套齐全。

区别

商住楼：建筑内既有办公区也有居住区，适合创业或办公。1楼多为商铺，2楼以上可办公或居住。水电费按商用标准收取，比住宅贵。适合需要工作生活一体化的人，但人员复杂，安静度较低。

普通住宅：纯居住用途，小区环境安静，绿化好。水电费按民用标准，费用较低。楼栋高度一般不超过20层，户型设计更注重生活舒适度。适合家庭长期居住，配套设施如超市、学校齐全，生活便利。