上海塔楼和板楼区别?

上海塔楼和板楼的主要区别在于建筑形态和空间布局。塔楼呈点状高层结构，每层户数较多，电梯和公共设施集中；板楼呈长条状，楼层较低，每层户数少，南北通透性好。塔楼适合高密度城市区域，板楼更适合追求居住舒适度的环境。

区别

塔楼：上海塔楼高度通常超过30层，建筑占地面积小，容积率较高。每层有4到8户，共用2到3部电梯，户型多为小面积或一居室。内部走廊较长，采光受一定影响，但电梯等待时间短，适合上班族快速出行。小区绿化率约20%，地下停车场车位紧张。

板楼：上海板楼高度一般在6到18层，建筑呈长条形，南北通透，每层2到4户，户型以两居或三居为主。电梯数量少，但户数少，私密性好。楼间距大，采光通风好，绿化率可达30%，适合老人和孩子居住。停车位相对充足，物业管理成本较低。