提前还房贷是存够十万再还与一万一万的还有啥区别?

提前还房贷时，一次性还清十万和每月还一万的区别主要在于利息支出和资金灵活性。一次性还清可减少总利息，适合资金充足者；分期还款则保留流动资金，适合应急或投资需求。

区别

一次性还清十万：这种方式能大幅降低剩余本金，银行按新计算利息，总利息支出明显减少。比如贷款100万，提前还10万后，剩余利息按90万计算，能省下几万元。适合手头闲钱较多、不想长期背负债务的人，但会占用大量流动资金，影响其他资金安排。

每月还一万：这种方式减轻月供压力，但总利息节省较少。每月固定还款1万，本金减少较慢，利息按剩余本金计算，总支出比一次性还清多。适合收入稳定但资金不充裕的人，能保留部分现金应对突发情况，如医疗或教育支出，但整体利息成本较高。