物业发展与物业管理有什么区别?

物业发展是指从土地购买、规划设计到建筑施工、销售的全过程，主要目标是建成房产并实现盈利。物业管理则是房产建成后的日常运营维护，包括安保、清洁、维修等服务，确保业主正常使用。

区别

物业发展：属于房地产开发阶段，涉及项目从无到有的建设过程。开发商需要协调设计、施工、销售等环节，投入大量资金和时间，最终通过出售房产获利。这个阶段关注的是项目落地和经济效益，周期较长，风险较高。

物业管理：属于房产运营阶段，负责建成后的日常维护和服务。物业公司处理业主报修、公共区域清洁、安全巡逻等事务，保障社区环境舒适安全。这个阶段注重服务质量和业主满意度，收入主要来自物业费，需要长期稳定运营。