组合贷款和纯商业贷款的区别?

组合贷款是公积金贷款和商业贷款的结合，适合公积金贷款额度不足的情况。纯商业贷款则完全依赖银行资金，利率较高但审批灵活。组合贷款总利率介于两者之间，还款压力较小，但流程更复杂。纯商业贷款适合急需用钱或公积金缴存时间短的人，利息支出较多，但办理速度快。

区别

组合贷款：由公积金贷款和商业贷款两部分组成，最高额度可达公积金上限加商业贷款额度。利率较低，月供压力小，适合收入稳定但公积金余额不足的购房者。办理需同时满足公积金和银行要求，审批时间长，材料多，适合长期持有房产的人群。

纯商业贷款：完全依赖银行资金，额度根据个人收入和信用决定，利率高于公积金。审批快，手续简单，适合急需用钱或公积金缴存时间短的人。利息支出多，月供压力大，适合短期周转或投资房产的借款人。