房子抵押与典当行区别?

房子抵押是把房子作为抵押物向银行借钱，房子还在自己手里用；典当行是直接把房子交给典当行换钱，暂时失去使用权。

区别

房子抵押：银行评估房子价值后，按一定比例放款，借款人每月还利息和本金，还清后拿回房子。整个过程需要办理手续，时间较长，适合大额资金需求。房子可以继续居住或出租，但银行会登记抵押权。违约后银行可能拍卖房子，借款人还有协商余地。

典当行：快速拿钱，典当行直接评估房子后，按较低价值放款，房子交给典当行保管。借款期限短，利息较高，适合短期周转。到期不赎回，房子归典当行所有，没有协商空间。手续简单，当天就能拿到钱，但风险更大，失去房子使用权。