公房与商品房的区别?

公房是政府或单位分配的住房，价格低廉但产权有限；商品房是开发商建设的市场化住房，价格高但产权完整，可自由交易。

区别

公房：由政府或单位建设分配，价格低，产权归个人或单位所有，交易受限，需满足特定条件才能出售。面积一般在50到80平方米，适合中低收入家庭。

商品房：开发商建设，价格由市场决定，产权完全归个人，可自由买卖。面积从60到200平方米不等，配套设施完善，适合有购房能力的家庭。