二手房买卖全款和贷款有什么区别呢?

二手房买卖中，全款指一次性付清房款，贷款则是通过银行分期支付。全款交易快，省利息，但压力大；贷款能减轻资金压力，需支付利息，流程复杂。

区别

全款：买方直接支付全部房款，交易周期短，约1个月完成。无需贷款审批，省去利息支出，总成本低。适合资金充裕的买家，但需一次性大额资金，可能影响其他资金安排。

贷款：买方向银行借款支付房款，交易周期长，约2-3个月。需提交收入证明、征信报告等材料，审批通过后才能过户。总成本增加，需支付贷款利息和手续费，适合资金有限的买家，可分摊压力。