用地面积和建筑面积有什么区别?

用地面积是地块的总面积，包括建筑、道路、绿化等所有区域。建筑面积是建筑各层面积的总和，只计算室内实际使用的空间。两者关系是：建筑面积不超过用地面积的限定值，具体由规划部门规定。

区别

用地面积：指一块地的完整范围，单位是平方米。比如一块1000平方米的地，可能包含200平方米的建筑、300平方米的花园和500平方米的道路。它反映土地的整体规模，用途包括规划建筑、绿化和公共设施。

建筑面积：指建筑物每层面积相加的总和，单位也是平方米。一栋3层、每层300平方米的建筑，建筑面积就是900平方米。它只计算室内空间，如房间、走廊，不包括外墙外的部分。建筑面积决定建筑大小和功能，比如小区的建筑面积越大，能住的人越多。