杭州和珠海比哪里房价高?

杭州的房价整体高于珠海。杭州作为新一线城市，经济发达，人口流入量大，房价普遍在每平方米3万元以上；珠海作为沿海宜居城市，房价多在每平方米2万元左右，核心区域略高。

区别

杭州：房价受互联网产业和高等教育推动，主城区如西湖周边、未来科技城等地价格突破5万元。城市扩张快，土地供应紧张，加上大量外来购房者需求，房价长期处于高位。

珠海：房价依赖旅游业和横琴自贸区，但整体供应充足。主城区如香洲区均价约2.5万元，斗门、金湾等区域低于2万元。珠海居住环境舒适，房价涨幅平稳，与杭州差距明显。