公馆和住宅的区别?

公馆和住宅的主要区别在于定位和功能。公馆多指高档或历史建筑，常用于社交、办公或特殊用途；住宅则是日常居住的普通房屋，以家庭生活为主。

区别

公馆：公馆面积较大，设计讲究，常位于城市核心地段，配备庭院、会客厅等设施，适合举办活动或商务接待。这类建筑多建于民国时期或现代高端社区，强调身份象征，每套面积超过200平方米，内部装修精致，维护成本高。

住宅：住宅以实用为主，面积适中，通常在80到150平方米之间，分布在普通小区或郊区。户型设计满足家庭基本需求，如卧室、厨房、卫生间，价格亲民，适合大众长期居住，社区配套完善，如超市、学校等。