一栋房和一套房有什么区别?

一栋房指独立的建筑，通常包含多个房间和独立院落；一套房指住宅单元，位于大楼内，包含基本生活空间。

区别

一栋房：独立建筑，有完整结构和独立院落，面积较大，适合家庭居住。一栋房包含多个功能区域，如客厅、卧室、厨房等，空间自由度高，适合长期居住。这类房屋通常位于郊区或乡村，环境安静，私密性强，维护成本较高。

一套房：住宅单元，位于大楼内，共享公共设施。一套房面积较小，功能集中，适合单身或小家庭。这类房屋位于市区，交通便利，生活配套完善，维护成本低，空间受限，但居住密度较高。