贷款与全款买房的区别?

贷款买房是向银行借钱分期支付，全款买房是一次性付清所有房款。

区别

贷款买房：首付比例一般为30%，剩余70%通过银行贷款，分20年或30年还清。每月需还月供，总利息较高，但资金压力小，剩余钱可用于投资或应急。适合资金不足但收入稳定的人群。

全款买房：一次性付清全部房款，无需支付利息，总花费少。无月供压力，房屋产权立即生效，交易流程简单。适合资金充足、追求省心的人群，但会占用大量流动资金。