公寓类项目和住宅类项目有什么区别?

公寓类项目是集合式住宅，通常位于城市核心区，适合单身或小家庭；住宅类项目是独立或联排房屋，多在郊区，适合大家庭居住。

区别

公寓类项目：建筑高度多在10层以上，户型面积40至100平方米，共享电梯、健身房等公共设施，物业费每平方米每月5至10元，产权年限40至50年，适合投资或过渡居住。

住宅类项目：建筑高度3至6层，户型面积80至200平方米，自带庭院或阳台，私密性强，物业费每平方米每月2至4元，产权年限70年，适合长期居住和家庭生活。