宗地面积和宅基地面积有什么区别?

宗地面积是指整个地块的总面积，包括建筑物、道路、绿化等所有用地部分；宅基地面积则是特指农村村民用于建造住宅的土地面积，属于宗地面积的一部分。

区别

宗地面积：指一块土地的整体范围，包含所有功能分区，比如住宅、公共设施、道路等。宗地面积通常由政府规划确定，数值较大，用途广泛。一块宗地可能分割成多个宅基地或其他用地，面积从几百到几千平方米不等。宗地面积是土地权属登记的基本单位，反映土地的总体规模。

宅基地面积：专指农村村民用于建房的土地，属于宗地面积中的居住部分。宅基地面积有严格限制，一般不超过200平方米，主要用于个人住宅建设。宅基地不能随意买卖，仅限本村集体成员使用。面积较小，功能单一，仅满足居住需求，不包括其他用途。