贷款和按揭买房有什么区别?

贷款是向银行或金融机构借钱，可以用于消费、经营等多种用途，期限和利率灵活；按揭买房专指购房贷款，以所购房产作为抵押，分期偿还本金和利息，期限较长，利率相对固定。

区别

贷款：范围更广，包括个人信用贷、经营贷等，不需要抵押物，审批快，额度根据个人资质决定，用途自由，比如买车、装修都能用，期限1-5年居多，利率较高。

按揭买房：专指购房贷款，必须用房产抵押，审批严格，额度受房价限制，期限最长可达30年，利率较低，还款方式多为等额本息或等额本金，逾期可能影响房产所有权。