住宅楼和商住楼的区别?

住宅楼是专门供人居住的楼房，主要功能是家庭生活。商住楼则兼具居住和商业用途，楼下可能有商铺或办公室。

区别

住宅楼：以居住为主，楼内布局多为单户设计，面积适中，适合家庭生活。小区环境安静，绿化率高，配套设施如儿童游乐场、健身区齐全。居住密度较低，每户独立性强，适合长期居住。

商住楼：楼下常设商铺、餐厅或办公区，人流较大。楼上有住宅，户型多样，既有小户型也有大户型。商业区域噪音较多，适合创业者或需要兼顾工作的人。物业费用较高，但生活便利，下楼即可购物或用餐。