备案放款和预抵押放款区别?

备案放款是银行在抵押物备案后直接放款，预抵押放款则是银行在抵押物正式登记前先放款，后续再完成抵押手续。

区别

备案放款：银行先到相关部门办理抵押物备案手续，确认抵押权后才会放款。整个过程抵押权明确，风险较低，放款速度较慢，适合资金需求不急的项目。办理时间约需5-10个工作日，手续较规范。

预抵押放款：银行在抵押物正式登记前就先行放款，后续再补办抵押登记。放款速度快，资金到账仅需1-3天，但风险较高，若后续抵押失败，银行权益可能受损。适合急需用款的客户，但对借款人资质要求更严格。