首付和按揭有什么区别?

首付是买房时一次性支付的部分，按揭则是后续分期偿还的贷款。首付是购房的起步资金，按揭是向银行借钱买房后每月还款的方式。

区别

首付：买房时需要先付的钱，比如一套房100万，首付30万，剩下的70万通过按揭解决。首付比例由政策决定，最低20%到30%不等。付了首付才能办按揭，金额越大，月供越少。

按揭：向银行申请的贷款，分期偿还本金和利息。比如贷款70万，分30年还完，每月固定还款。按揭利息根据贷款年限和利率计算，年限越长总利息越多。还清后房子完全属于自己。