准现房和期房的区别?

准现房是已经建好或接近完工的房子，购房者可以实地查看房屋现状；期房则是尚未完工的楼盘，购房者只能通过图纸和模型了解未来房屋情况。

区别

准现房：房子基本成型，购房者能直接看到户型、采光和周边环境，交房时间短，风险较低。价格相对较高，但省去等待的焦虑，适合急于入住的人群。

期房：购买时楼盘还在建设中，价格通常更优惠，有升值空间。但存在延期交房、房屋质量与宣传不符的风险，购房者需承担更多不确定性。