买房第一顺位和第二顺位区别是什么?

买房第一顺位指购房者按签约时间或摇号顺序优先选择房源，第二顺位则在第一顺位选完后才有选择权。两者主要区别在于选房顺序和房源剩余情况。

区别

第一顺位：购房者最早参与选房，能优先挑选心仪房源。开发商或中介会按摇号结果或签约顺序安排选房时间，选房时房源充足，可选范围广。购房者成功概率高，尤其热门楼盘几乎能拿到心仪户型。选房后需及时签约，错过可能失去房源。

第二顺位：购房者等第一顺位选完后再选房，此时房源多为剩余或较差位置。热门楼盘可能只剩顶层或边角户型，选择余地小。价格可能因房源稀缺略低，但整体性价比不高。适合预算有限或对位置要求不高的购房者，需随时关注剩余房源动态。