认筹和验资的区别?

认筹是购房者提前锁定房源的行为，支付少量费用后获得优先购买权；验资则是银行或开发商核实购房者资金实力的过程，确保具备足够购房能力。

区别

认筹：认筹发生在购房初期，购房者通过缴纳定金或诚意金参与开发商的优惠活动，相当于提前排队选房。认筹金额一般几千到几万元不等，这笔钱可以冲抵房款，但若放弃购买可能面临定金损失。认筹的主要目的是获得价格折扣或房源优先选择权，流程简单快捷。

验资：验资在购房后期进行，购房者需提供银行存款证明、资产流水等材料，证明资金来源合法且金额足够支付房款。验资金额通常为总房款的30%至50%，开发商或银行审核通过后才能正式签约。验资的核心是核实购房能力，防止虚假交易，流程相对严格且耗时较长。