买卖一手房和二手房的区别?

一手房是开发商新建后首次出售的房屋，二手房是业主从开发商处购买后再转卖的房屋。

区别

一手房：房屋全新，装修风格可自选，贷款政策较宽松，首付比例低，税费少，但交房时间需等待1-3年，周边配套可能不完善。

二手房：房屋已有居住痕迹，价格受地段、房龄影响大，贷款利率可能上浮，税费较高，但可立即入住，周边生活设施成熟，学校、医院等配套齐全。