开发商与建设商的区别?

开发商负责项目的整体规划、资金筹集和销售，建设商则专注于实际施工建造。开发商是项目的发起者和决策者，建设商是执行者和建造者。

区别

开发商：主要职责是前期工作，包括拿地、设计、融资和营销。开发商控制项目进度和质量，但不直接参与施工。他们负责协调各方资源，确保项目符合市场需求和法规要求。开发商的核心是商业运作，目标是实现项目盈利。

建设商：承担具体的施工任务，包括地基处理、主体结构、装修等。建设商根据开发商提供的设计图纸施工，管理工人和材料，确保工程按时完成。他们注重施工技术和现场管理，负责解决施工中的技术问题。建设商的核心是工程执行，目标是保证建筑质量和安全。