期房和样板房户型一样吗?

期房和样板房的户型不一定完全一样。期房是尚未建成的房子，实际交付时可能因设计调整、施工误差或开发商优化而与样板房存在差异。样板房是开发商展示的示范空间，可能经过精心装修和尺寸调整，以突出空间感，实际房屋的墙体厚度、家具摆放或细节处理可能不同。

区别

期房：指正在建设中的商品房，户型图和合同约定的是最终交付标准。实际建造时，开发商可能会微调布局以适应施工或市场需求，比如优化管道位置或调整房间大小。购房者需以合同和最终验收为准，存在与图纸不完全一致的风险。

样板房：开发商为展示效果搭建的实体模型，装修和家具布置往往经过压缩或放大处理。例如，衣柜厚度可能减少5厘米，隔墙换成玻璃增强通透感。这些设计手法让空间显得更宽敞，但实际交付时墙体恢复厚度，房间面积可能缩小。