中介买房和售楼处买一手房的区别是什么?

中介买房和售楼处买一手房的主要区别在于购买渠道、房源类型和交易流程。中介二手房房源多样，交易流程复杂；售楼处一手房房源全新，交易规范直接。

区别

中介买房：通过房产中介购买二手房，房源来自个人业主，价格受市场波动影响大。中介负责协调买卖双方，流程包括看房、议价、签约、贷款、过户等环节，耗时较长。买家需额外支付中介服务费，房源位置和户型可能不符合预期，交易风险较高。

售楼处买一手房：直接向开发商购买新房，房源全新，价格固定透明。交易流程简化，从选房到签约、付款、收房，开发商全程负责。买家可享受开发商提供的优惠活动，贷款手续由银行对接，房屋质量有保障，但需等待交房时间，可能存在延期风险。