房产证绿色本子和红色本子区别?

绿色本子代表房产证是商品房，可以自由交易；红色本子代表小产权房，交易受限。

区别

绿色本子：由国家房管部门颁发，产权完整，可以上市交易、抵押贷款。房屋面积和土地性质明确，受法律保护。持有者拥有房屋所有权和土地使用权，价值稳定，适合长期持有或投资。

红色本子：由乡政府或村委颁发，产权不完整，不能上市交易。房屋面积和土地性质模糊，法律保障较弱。持有者只有使用权，无法抵押贷款，交易风险高，价格较低。