南京买房摇号和不摇号的区别?

南京买房摇号和不摇号的主要区别在于购房方式不同。摇号是指通过随机抽取确定购房资格，适用于热门楼盘；不摇号则是直接购买，适用于房源充足的楼盘。摇号公平但机会随机，不摇号简单但选择有限。

区别

摇号：南京摇号买房主要针对新开的热门楼盘，报名人数多于房源时使用。购房者需提交材料参与抽签，中签后才能购买。这种方式能保证公平，但中签概率低，有人摇半年也买不到。开发商通过摇号控制销售节奏，避免抢房乱象。政府监管严格，防止内部操作。

不摇号：不摇号房源多为位置偏远或销量一般的楼盘。购房者可直接看房选房，签合同付款，流程简单快捷。这类楼盘优惠多，折扣大，有时还能送物业费或装修礼包。选择灵活，随时可买，但热门地段和优质房源较少。适合急着入住或预算有限的购房者。