洋房与普通楼房的区别?

洋房是低密度住宅，通常为3-6层，带花园或露台；普通楼房是高密度建筑，多在10层以上，以电梯房为主。

区别

洋房：层数低，每户面积大，有独立庭院或阳台，绿化率高，居住安静私密。价格较高，适合追求品质生活的人群。小区人口少，车位充足，电梯依赖度低。

普通楼房：层数高，户型紧凑，公共空间多，绿化较少，居住密度大。价格亲民，适合刚需购房者。电梯是主要出行工具，高峰期需排队，小区活动空间有限。