准现房与现房有什么不同?

准现房是已经建成但尚未交付的房屋，现房则是可以立即入住的房屋。主要区别在于入住时间和风险程度，准现房需要等待交付，现房则可以直接使用。

区别

准现房：房屋主体结构已完成，内部装修可能还在进行。购买后需等待几个月到半年才能收房，期间存在工程延期或质量问题的风险。价格比期房高，但比现房低，适合愿意等待但想减少不确定性的购房者。

现房：房屋完全建成，包括绿化和配套设施，可以随时入住。无需等待，所见即所得，风险较低。价格较高，适合急需入住或注重确定性的购房者。现房社区通常更成熟，周边配套也更完善。