开发商与建筑商的区别是什么?

开发商负责项目的整体规划、资金筹集和销售，建筑商则负责实际施工建设。开发商关注项目从无到有的全过程，包括拿地、设计和销售；建筑商专注于将图纸转化为实体建筑，确保施工质量和进度。

区别

开发商：主要工作是项目的策划和运营。他们需要投入大量资金购买土地，协调设计团队，办理各种审批手续，最后通过销售或租赁收回成本。开发商更像项目的总指挥，负责把控全局，但不直接参与具体施工。一个大型开发项目可能涉及多个建筑商，开发商负责选择和管理这些施工队伍。

建筑商：核心任务是执行施工计划。他们根据开发商提供的设计图纸，组织人力、材料和设备进行实际建设。建筑商需要确保工程按时完成，符合安全标准和质量要求。他们更关注施工现场的细节，比如地基处理、墙体砌筑、水电安装等具体工作。建筑商通常拥有专业的施工队伍和设备，是项目的直接实施者。