购买安置房与商品房的区别?

安置房是政府为拆迁户提供的保障性住房，价格较低，产权受限；商品房则是开发商面向市场销售的普通住宅，价格随行就市，产权完整可自由交易。

区别

安置房：由政府主导建设，主要分配给拆迁户，价格通常比周边商品房低30%-50%。购房者需持有5年后才能上市交易，且交易对象可能受限。房屋质量标准统一，户型设计以实用为主，小区配套相对简单，绿化率约20%。

商品房：由开发商市场化运作，面向所有购房者销售，价格受地段、品牌等因素影响。购房者拿到房产证后可随时交易，无时间限制。小区设计多样，容积率约2.5，绿化率可达35%，配套包括健身房、会所等设施，物业费每平米3-5元。