建筑面积和地平方有什么区别呢?

建筑面积是指建筑物各层面积的总和，包括墙体、阳台等结构所占的空间。地平方则是土地的实际面积，只计算土地本身的范围，不包括任何建筑部分。简单说，建筑面积是房子的总面积，地平方是这块土地的大小。

区别

建筑面积：指建筑物所有楼层面积相加的总数，比如一栋3层楼，每层100平方米，建筑面积就是300平方米。它包含室内外墙体、楼梯间、电梯井等所有结构占据的空间。购买房产时，建筑面积直接影响总价和公摊面积的计算。

地平方：指土地本身的实际面积，比如一块长50米、宽30米的土地，地平方就是1500平方米。它只计算土地的水平投影范围，不涉及任何建筑物或附属设施。土地用途规划、容积率等指标都基于地平方来计算。