回迁房与安置房有什么区别?

回迁房是拆迁后给原住户的房子，安置房是政府给拆迁户或困难户的房子。回迁房位置多在原拆迁地，安置房位置不固定。回迁房产权可能更完整，安置房有时有限制。回迁房交易可能更灵活，安置房交易受限多。

区别

回迁房：回迁房是开发商或拆迁方直接补偿给原住户的房屋，位置通常在拆迁项目原地或附近。住户可以直接拿到钥匙，产权手续相对简单，交易时限制较少。回迁房面积按原住房标准计算，超面积部分需补差价。这类房子更适合原住户快速回迁，生活圈不变。

安置房：安置房是政府统一建设，分配给拆迁户或低收入群体的住房，位置可能较远。产权性质多样，有些需满5年才能交易。面积按人口或政策标准分配，超面积部分需额外购买。安置房更注重保障基本居住需求，价格较低但流动性差。