支付宝的房抵贷和银行房贷的区别在哪里?

支付宝房抵贷是线上申请、审批快的消费贷，用房产抵押；银行房贷是专门买房的贷款，利率低、期限长。

区别

支付宝房抵贷：适合短期资金周转，手续简单，手机上就能操作，最快当天放款，但利率较高，年化约5%-8%，期限一般5年以内，适合急需用钱或小微企业。

银行房贷：专门用于购房，利率低，年化约3%-4%，期限最长30年，需要提交收入证明、购房合同等材料，审批慢但还款压力小，适合长期置业或大额购房需求。