土地租赁和租用区别?

土地租赁和租用都是使用他人土地的方式，但法律性质不同。租赁涉及长期合同，明确双方权利义务；租用多为短期临时使用，灵活性高但约束较少。

区别

土地租赁：指签订长期合同（如5年以上），承租人按约定支付租金，获得稳定使用权。合同需明确用途、期限、续租条款等，违约需承担法律责任。常见于农业、商业开发，双方需登记备案，保障权益。租期结束后，承租人优先续租，土地所有权不变。

土地租用：指短期临时使用土地，按天或月支付费用，口头或简易协议即可。适用场景灵活，如临时堆放物料、举办活动。租用关系简单，无长期约束，但使用权不稳定，随时可能终止。双方责任较少，适合短期需求，无需复杂手续。