高层物业费和洋房一样吗?

高层物业费和洋房不一样。高层住宅电梯多、公共区域大，维护成本高，物业费也高。洋房楼层低、公共空间小，维护简单，物业费较低。两者收费差异主要来自设施和服务内容不同。

区别

高层住宅：物业费包含电梯运行、高层供水加压、公共区域清洁等费用。电梯维护每台每年约2万元，清洁人员比洋房多3-5人，这些成本都会分摊到物业费中。高层住户密度大，保安巡逻频次更高，安保支出也增加。

洋房：洋房多为6层以下，无需电梯，省去电费和维保成本。公共面积小，清洁人员只需1-2人，绿化维护也简单。洋房住户少，物业人员配置少，人工成本低，物业费自然更低。