商住楼和商务楼的区别?

商住楼和商务楼的主要区别在于功能定位。商住楼既可办公也可居住，适合小型企业或创业者；商务楼专用于办公，设施更专业，适合大公司。

区别

商住楼：混合了居住和办公功能，楼层较低，租金便宜，适合初创公司或自由职业者。楼下常有便利店或小餐馆，生活气息浓。住户和办公人员混杂，环境较杂乱。

商务楼：纯办公用途，楼层高，电梯多，中央空调、高速网络等设施齐全。安保严格，大堂气派，适合中大型企业入驻。周边餐饮选择多，但居住功能缺失，下班后人流少。