住宅用地和综合用地有什么区别?

住宅用地主要用于建造居住房屋，如小区、公寓楼。综合用地则可以同时包含居住、商业、办公等多种功能，用途更灵活。前者生活气息浓厚，后者功能多样，能满足不同需求。

区别

住宅用地：专门设计给人们居住的地方，环境安静，配套设施如公园、学校齐全。建筑密度较低，绿化空间多，适合家庭生活。这类土地出让年限一般为70年，价格相对稳定，适合长期居住。

综合用地：结合了居住、商业、办公等多种功能，比如楼下是商铺，楼上可以住人或办公。这类区域交通便利，人流密集，生活和工作都很方便。土地出让年限根据用途不同，可能是40年、50年或70年，价格较高，投资潜力大。