商业用地和住宅的区别?

商业用地主要用于经营商铺、办公楼等赚钱场所，住宅用地则是人们居住的地方。两者在用途、建筑要求和价格上都有明显不同。

区别

商业用地：这类土地可以建造商店、餐厅或写字楼，面积通常较大，楼层设计适合商业活动。租金或售价较高，交易税费也多。土地使用年限最长40年，产权到期后需重新申请。周边配套设施注重交通和人流，方便顾客往来。

住宅用地：专为居住设计，面积较小，注重私密性和生活便利性。价格相对便宜，税费较少。土地使用年限70年，到期自动续期。小区配套有绿化、停车位等，适合家庭生活，安静舒适。